Hành vi không tổ chức lập quy trình bảo trì công trình xây dựng bị xử phạt bao nhiêu tiền? Quy trình bảo trì phải được chủ đầu tư tổ chức lập khi nào?

Giải đáp pháp luật

16/04/2018 15:57

Tổ chức A là chủ đầu tư xây dựng công trình tòa nhà thương mại. Qua kiểm tra của cơ quan chức năng, đã lập biên bản về hành vi không tổ chức lập quy trình bảo trì công trình xây dựng. Hành vi này bị xử phạt bao nhiêu tiền? Quy trình bảo trì phải được chủ đầu tư tổ chức lập khi nào?

Trả lời (chỉ mang tính chất tham khảo):

Khoản 1 Điều 126 Luật Xây dựng quy định yêu cầu về bảo trì công trình xây dựng như sau:

a) Công trình, hạng mục công trình xây dựng khi đưa vào khai thác, sử dụng phải được bảo trì;

b) Quy trình bảo trì phải được chủ đầu tư tổ chức lập và phê duyệt trước khi đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào khai thác, sử dụng; phải phù hợp với mục đích sử dụng, loại và cấp công trình xây dựng, hạng mục công trình, thiết bị được xây dựng và lắp đặt vào công trình;

c) Việc bảo trì công trình phải bảo đảm an toàn đối với công trình, người và tài sản.

Khoản 2 và điểm b, c, d, đ khoản 4 Điều 19 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 30 tháng 06 năm 2016 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở, quy định:

1. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý và vận hành công trình có một trong các hành vi sau đây:

a) Không tổ chức lập quy trình bảo trì công trình xây dựng hoặc không thực hiện bảo trì công trình theo đúng quy trình được duyệt;

b) Không lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng hằng năm theo quy định;

c) Không lập hồ sơ sửa chữa công trình theo quy định;

d) Không bàn giao, bàn giao chậm hoặc bàn giao không đầy đủ quy trình bảo trì công trình xây dựng được duyệt cho chủ sở hữu, đơn vị quản lý sử dụng công trình;

đ) Không lập, thẩm định, phê duyệt dự toán bảo trì đối với công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước.

2. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc lập quy trình bảo trì hoặc thực hiện bảo trì công trình xây dựng theo quy định đối với hành vi quy định tại điểm a nêu trên;

b) Buộc thực hiện giám sát, nghiệm thu công tác thi công, sửa chữa bảo trì hoặc buộc lập hồ sơ sửa chữa công trình theo quy định đối với điểm c nêu trên;

d) Buộc chủ đầu tư phải bàn giao đầy đủ quy trình bảo trì công trình xây dựng được duyệt đối với hành vi quy định tại điểm d nêu trên;

đ) Buộc chủ sở hữu, đơn vị quản lý và sử dụng công trình thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt dự toán bảo trì theo quy định đối với hành vi quy định tại điểm đ nêu trên.

Căn cứ quy định trên, hành vi không tổ chức lập quy trình bảo trì công trình xây dựng bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng, buộc phải lập quy trình bảo trì theo quy định. Quy trình bảo trì phải được chủ đầu tư tổ chức lập và phê duyệt trước khi đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào khai thác, sử dụng; phải phù hợp với mục đích sử dụng, loại và cấp công trình xây dựng, hạng mục công trình, thiết bị được xây dựng và lắp đặt vào công trình.

Bài viết đã đăng tải

Quy định về hợp đồng xây dựng

16/04/2018 15:57

Doanh nghiệp A và doanh nghiệp B liên danh nhận thầu công trình xây dựng khách sạn 4 sao. Doanh nghiệp A đề nghị cho biết, khi ký kết hợp đồng xây dựng với bên giao thầu thì các bên liên danh nhận thầu cần phải có thỏa thuận liên danh không? Nếu có quy định nhưng không thực hiện thì bị xử phạt hành chính như thế nào? Pháp luật có quy định nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng không?

Biển báo tại công trường xây dựng phải có những nội dung gì? Hành vi lắp đặt biển báo tại công trường xây dựng không đầy đủ nội dung bị xử phạt như thế nào?

16/04/2018 15:57

Ông Sơn là chủ đầu tư xây dựng biệt thự tại xã P. Trong quá trình thi công xây dựng công trình, ông Sơn bị cơ quan chức năng lập biên bản về hành vi lắp đặt biển báo tại công trường xây dựng không đầy đủ nội dung. Ông Sơn đế nghị cho biết, biển báo tại công trường xây dựng phải có những nội dung gì? Hành vi này bị xử phạt như thế nào?

Hành vi thi công xây dựng công trình có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh có bị xử phạt vi phạm hành chính không?

16/04/2018 15:57

Tổ chức B đang thi công công trình xây dựng, mặc dù có che chắn nhưng vẫn để vật liệu xây dựng rơi vãi xuống khu vực xung quanh. Hành vi này có bị xử phạt vi phạm hành chính không?

Quy định xử phạt hành chính đối với hành vi không gửi văn bản thông báo ngày khởi công.

16/04/2018 15:57

Tổ chức A là chủ đầu tư xây dựng tòa nhà cao 8 tầng tại phường AC. Qua kiểm tra, cơ quan chức năng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với tổ chức A vì đã không gửi văn bản thông báo ngày khởi công cho Ủy ban nhân dân phường AC. Việc xử phạt hành chính đối với hành vi trên có đúng không? Việc gửi văn bản thông báo ngày khởi công cho Ủy ban nhân dân cấp xã được quy định như thế nào?

Cơ sở sản xuất, kinh doanh phụ gia thực phẩm phải đáp ứng các điều kiện gì để bảo đảm an toàn thực phẩm?

16/04/2018 15:44

Chị Liên muốn mở cơ sở kinh doanh phụ gia thực phẩm nên chị Liên hỏi: Cơ sở sản xuất, kinh doanh phụ gia thực phẩm phải đáp ứng các điều kiện gì để bảo đảm an toàn thực phẩm?

Trình tự thực hiện cấp lại Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm đạt yêu cầu Thực hành sản xuất tốt (GMP) thực phẩm bảo vệ sức khỏe

16/04/2018 15:44

Công ty FM đã được cấp Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm đạt yêu cầu Thực hành sản xuất tốt (GMP) thực phẩm bảo vệ sức khỏe. Tuy nhiên, Giấy chứng nhận gần hết hạn. Chị Oanh, nhân viên công ty FM hỏi: Trình tự thực hiện cấp lại Giấy chứng nhận được quy định như thế nào?

Quy định về thời gian khắc phục những nội dung không đạt yêu cầu để cấp Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm ...

16/04/2018 15:44

Trong quá trình thẩm định để cấp Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm đạt yêu cầu Thực hành sản xuất tốt (GMP) thực phẩm bảo vệ sức khỏe, Đoàn thẩm định đã yêu cầu công ty SN những nội dung không đạt yêu cầu. Anh Sanh, nhân viên công ty SN hỏi: Trong thời hạn bao lâu thì công ty SN phải hoàn thành việc khắc phục theo yêu cầu?

Quy định về thời gian bổ sung hồ sơ đăng ký xác nhận nội dung quảng cáo thực phẩm dùng cho chế độ ăn đặc biệ

16/04/2018 15:44

Anh Nhân, nhân viên công ty T cho biết: Tôi là người phụ trách thực hiện đăng ký xác nhận nội dung quảng cáo thực phẩm dùng cho chế độ ăn đặc biệt của công ty. Tôi đã nộp hồ sơ và vừa nhận được thông báo bổ sung hồ sơ. Tôi muốn biết trong thời gian bao lâu thì tôi phải nộp hồ sơ bổ sung?

Đăng ký xác nhận nội dung quảng cáo thực phẩm có một số tài liệu bằng tiếng nước ngoài có cần dịch sang tiếng Việt không?

16/04/2018 15:44

Anh Quyết đang chuẩn bị hồ sơ để đăng ký xác nhận nội dung quảng cáo thực phẩm. Trong hồ sơ của anh có một số tài liệu bằng tiếng nước ngoài. Anh Quyết hỏi, số tài liệu này có cần dịch sang tiếng Việt không?