Hộ gia đình sử dụng đất được quy định tại khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013: “Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất”. Tuy nhiên, từ khái niệm trên, để có căn cứ xác định thành viên hộ gia đình sử dụng đất trong các hợp đồng, giao dịch liên quan đến hộ gia đình sử dụng đất là vấn đề phức tạp vì có thể bỏ sót người, tiềm ẩn nguy cơ cao về tranh chấp đất đai. Dưới đây là một số giấy tờ có thể làm căn cứ để xác định thành viên hộ gia đình sử dụng đất.
Theo quy định tại Điều 40, Điều 41 Luật Công chứng năm 2014 về thủ tục chung công chứng hợp đồng, giao dịch, một trong những giấy tờ của hồ sơ công chứng là bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng. Vậy giấy tờ tùy thân là giấy tờ gì và căn cứ nào để xác định?
Công chứng, chứng thực là công cụ giúp bảo đảm cho tính pháp lý của hợp đồng, giao dịch. Trong đó, công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự; chứng thực hợp đồng, giao dịch giúp chứng thực về thời gian, địa điểm giao kết hợp đồng, giao dịch; năng lực hành vi dân sự, ý chí tự nguyện, chữ ký hoặc dấu điểm chỉ của các bên tham gia hợp đồng, giao dịch. Do đó, trong một số trường hợp, pháp luật quy định các loại hợp đồng, giao dịch bắt buộc phải công chứng, chứng thực mới có hiệu lực pháp luật, đồng thời có quy định mẫu văn bản hợp đồng, giao dịch để thực hiện.
Chủ thể trong quan hệ dân sự theo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2015 có sự khác biệt cơ bản so với Bộ luật Dân sự năm 2005. Qua quá trình áp dụng, quy định về chủ thể trong Bộ luật Dân sự năm 2015 phát sinh những bất cập với các quan điểm, nhận thức khác nhau, dẫn đến sự thiếu thống nhất và tiềm ẩn những tranh chấp khó giải quyết.
Doanh nghiệp có quyền thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện tại các địa phương theo địa giới đơn vị hành chính theo quy định của pháp luật. Chi nhánh và văn phòng đại diện có tính pháp pháp lý khác nhau, đặc biệt là về phạm vi thực hiện nhiệm vụ. Bài viết phân tích các quy định về chi nhánh và văn phòng đại điện nói chung và đối với các tổ chức bổ trợ tư pháp nói riêng để hiểu rõ tính pháp lý của hai hình thức này.
Doanh nghiệp liên doanh là hình thức đầu tư trực tiếp. Hợp đồng liên doanh là một trong những cơ sở để hình thành doanh nghiệp liên doanh. Tuy nhiên, quy định pháp luật về doanh nghiệp liên doanh và hợp đồng liên quan lại chưa rõ ràng. Trên cơ sở phân tích các quy định pháp luật liên quan, xác định một số đặc điểm của doanh nghiệp liên doanh và hợp đồng liên doanh.
Hợp đồng góp vốn và hợp đồng hợp tác là những phương thức góp tài sản giữa các bên nhằm thực hiện mục đích chung. Tùy tính chất mối quan hệ, mục đích của việc góp tài sản mà hình thành hợp đồng góp vốn hay hợp đồng hợp tác, từ đó xác định tính pháp lý đối với tài sản được đóng góp là khác nhau