Ngày 16 tháng 6 năm 2022, Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao” (sau đây viết tắt là Nghị quyết 18). Tại Nghị quyết tiếp tục khẳng định các nguyên tắc, quan điểm xuyên suốt về chính sách đất đai và mục tiêu hoàn thành đến năm 2030.
Sau thời điểm mở thừa kế (thời điểm người có tài sản chết hoặc trường hợp Tòa án tuyên bố một người là đã chết), những người thừa kế có quyền phân chia di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật. Trên cơ sở thỏa thuận phân chia di sản thừa kế sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan nhằm xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, thực tế có những trường hợp người dân chỉ xuất trình bản di chúc hoặc viện dẫn các quy định liên quan đến thời hiệu thừa kế để yêu cầu cơ quan nhà nước thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến di sản thừa kế là quyền sử dụng đất. Trong trường hợp này, cần có văn bản gì để chia di sản thừa kế. Bài viết giới thiệu các nội dung cơ bản của việc phân chia di sản thừa kế để làm rõ vấn đề trên.
Giáo dục tại xã, phường, thị trấn là một trong bốn biện pháp xử lý hành chính được quy định trong Luật Xử lý vi phạm hành chính năm 2012 (được sửa đổi, bổ sung năm 2020) (sau đây viết tắt là Luật Xử lý vi phạm hành chính), áp dụng đối với cá nhân vi phạm pháp luật về an ninh, trật tự, an toàn xã hội mà không phải là tội phạm để giáo dục, quản lý họ tại nơi cư trú trong trường hợp nhận thấy không cần thiết phải cách ly họ khỏi cộng đồng với thời hạn từ 03 tháng đến 06 tháng. Đây được xem là biện pháp quan trọng để quản lý, giáo dục các đối tượng thực hiện hành vi vi phạm ngay tại địa bàn cơ sở nơi họ đang cư trú và làm việc.
Hợp đồng ủy quyền được áp dụng nhiều trong thực tiễn cuộc sống. Có những hợp đồng ủy quyền có thời hạn khá dài. Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền có thể phát sinh những tình huống dẫn đến việc không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng ủy quyền. Về mặt pháp lý, phải thực hiện thủ tục chấm dứt hay hủy bỏ hợp đồng ủy quyền? Vấn đề này vẫn còn những quan điểm khác nhau.
Theo quy định tại Điều 15 Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước quy định thời hạn sử dụng đất bằng 02 hình thức là sử dụng đất ổn định lâu dài và sử dụng đất có thời hạn. Đối với trường hợp sử dụng đất có thời hạn, khi hết thời hạn sử dụng đất thì người sử dụng đất có thể gia hạn; trong đó, trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất. Từ quy định này, có những quan điểm về việc áp dụng pháp luật khi người sử dụng đất thực hiện các giao dịch dân sự liên quan quyền sử dụng đất đã hết thời hạn mà không điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Hiện nay, trên thực tế xảy ra nhiều tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất của hộ gia đình mà nguyên nhân chủ yếu do việc xác định thành viên hộ gia đình có quyền sử dụng đất và các quy định pháp luật liên quan chưa rõ ràng, thiếu đồng bộ. Bài viết nêu lên quan điểm áp dụng pháp luật và kiến nghị nhằm hoàn thiện cơ chế về quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
Trong thực tế, có nhiều trường hợp hiến đất cho Nhà nước để thực hiện các chính sách mở đường, xây dựng công trình phục vụ người dân,... Vậy nhưng việc thực hiện cơ chế hiến đất như thế nào để đúng pháp luật.