Việc xây dựng nhà ở gây nứt công trình xây dựng lân cận có bị xử phạt hành chính không?
16/04/2018 15:57

Bà Sang xây nhà ở tại xã P. Khi thi công xây dựng nhà bà Sang đã gây nứt vách nhà bên cạnh là nhà ông Minh. Hai bên đã xảy ra mâu thuẫn, được Tổ hòa giải thực hiện hòa giải, giúp hai bên thỏa thuận bồi thường nhưng không đạt kết quả. Ông Minh đề nghị cho biết, việc xây dựng nhà ở gây nứt công trình xây dựng lân cận có bị xử phạt hành chính không?

Trả lời (chỉ mang tính chất tham khảo):

Khoản 2, khoản 4 Điều 30 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 30 tháng 06 năm 2016 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở, quy định như sau:

1. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận (mà các bên không thỏa thuận được việc bồi thường theo quy định của pháp luật dân sự); gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng không gây thiệt hại về sức khỏe, tính mạng của người khác như sau:

a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn hoặc công trình xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại điểm b, điểm c dưới đây;

b) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;

c) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng công trình yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

2. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc bổ sung phương tiện, biện pháp che chắn theo quy định;

b) Buộc bồi thường thiệt hại theo quy định.

 Như vậy, việc tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng gây nứt công trình lân cận mà các bên không thỏa thuận được việc bồi thường theo quy định của pháp luật dân sự thì bị phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn; phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị; đồng thời, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu và bồi thường thiệt hại theo quy định.