Trong bối cảnh tăng cường xã hội hóa dịch vụ công chứng, vai trò của các Phòng Công chứng được xác định là “giữ vai trò chủ đạo, then chốt trong thị trường dịch vụ công chứng phục vụ nhiệm vụ chính trị, công tác quản lý nhà nước” (điểm b khoản 2 mục I Nghị quyết số 172/NQ-CP ngày 19 tháng 11 năm 2020 của Chính phủ về chính sách phát triển nghề công chứng). Vậy tiêu chí nào để xác định vài trò “chủ đạo, then chốt” của Phòng Công chứng trong thị trường dịch vụ công chứng?
Trong quá trình hoạt động của các tổ chức hành nghề công chứng, không tránh khỏi biến động về thành viên hợp danh. Và khi có sự thay đổi về công chứng viên (hợp danh và hợp đồng) thì phải được Sở Tư pháp ghi nhận nội dung thay đổi. Tuy nhiên, nhiều trường hợp chưa hiểu đầy đủ về việc việc xác định các thời điểm liên quan, như: Thời điểm hợp danh của thành viên hợp danh mới và thời điểm được hành nghề công chứng của thành viên hợp danh mới; thời điểm chấm dứt tư cách thành viên hợp danh và thời điểm xóa đăng ký hành nghề và thu hồi Thẻ công chứng viên. Bài viết sau đây phân tích về các thời điểm trên để làm rõ thời điểm và trách nhiệm của công chứng viên.
Ngày 22 tháng 7 năm 2021, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 25/2021/QĐ-TTg quy định về xã, phường, thị trấn đạt chuẩn tiếp cận pháp luật (Quyết định số 25/2021/QĐ-TTg), được áp dụng từ năm 2022 và thay thế Quyết định số 619/QĐ-TTg. Nhìn chung, Quyết định số 25/2021/QĐ-TTg được xây dựng tinh gọn, dễ áp dụng; cơ bản khắc phục bất cập, hạn chế của Quyết định số 619/QĐ-TTg qua việc điều chỉnh các tiêu chí, chỉ tiêu phù hợp với thực tiễn; góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện công tác đánh giá chuẩn tiếp cận pháp luật trong tình hình mới.
Lập vi bằng là một trong những nhiệm vụ của Thừa phát lại được quy định tại Nghị định số 08/2020/NĐ-CP ngày 08 tháng 01 năm 2020 của Chính phủ tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại. Việc lập vi bằng ngày càng phổ biến nhưng không nhiều người hiểu rõ bản chất của vi bằng và còn nhầm lẫn về giá trị của vi bằng với văn bản được công chứng, chứng thực.
Thực tiễn thời gian qua, có trường hợp chủ thể tặng cho quyền sử dụng đất được thừa kế trong quyền sử dụng đất thuộc là tài sản chung hợp nhất với các đồng thừa kế khác. Từ đây có những quan điểm về việc có ghi vào hợp đồng tặng cho phần diện tích quyền sử dụng đất tặng cho trong diện tích đất là tài sản chung hợp nhất hay không?
Khi cá nhân được hưởng thừa kế theo di chúc nhưng từ chối nhận di sản theo di chúc thì phần di sản có liên quan đến người này phải xử lý như thế nào nếu người từ chối nhận di sản cũng chính là một trong những người được thừa kế theo pháp luật?
Xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật đồng bộ, thống nhất, khả thi, công khai, minh bạch; phát huy vai trò và hiệu lực của pháp luật để góp phần quản lý xã hội, giữ vững ổn định chính trị, phát triển kinh tế, hội nhập quốc tế, góp phần đưa nước ta trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại là mục tiêu lớn mà Nghị quyết 48-NQ/TW của Bộ Chính trị về Chiến lược xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật đã đề ra.
Người Việt Nam định cư ở nước là một bộ phận không tách rời của cộng đồng dân tộc Việt Nam. Điều này đã được Hiến pháp năm 2013 ghi nhận. Trên tinh thần đó, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền và nghĩa vụ khi tham gia vào các quan hệ pháp luật tại Việt Nam theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trong áp dụng pháp luật đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn có sự thiếu thống nhất với quan điểm: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được “thực hiện những gì luật không cấm” không? Bài viết này phân tích quy định của pháp luật để làm rõ quan điểm trên.
Thất thu thuế nói chung và thất thu thuế trong lĩnh vực bất động sản nói riêng là vấn đề “nóng” của nhiều tỉnh, thành trên cả nước trong thời gian qua. Thực trạng này đã được nhiều chuyên gia trong các lĩnh vực thảo luận, chỉ ra nguyên nhân, như: Chính sách thuế, phí và phương pháp tính thuế, thủ tục nộp thuế liên quan đến chuyển nhượng/tặng cho bất động sản còn có điểm chưa phù hợp; thiếu cơ chế kiểm soát dòng tiền đối với các giao dịch chuyển nhượng bất động sản; bảng giá đất; Bảng giá tối thiểu nhà, công trình, vật kiến trúc để làm cơ sở tính lệ phí trước bạ nhà mà Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành chưa tương xứng với giá thị trường; hệ thống cơ sở dữ liệu giữa các ngành chưa đồng bộ, liên thông,... Trong phạm vi, bài viết phân tích nguyên nhân dẫn đến thất thu thuế qua một số quy định pháp luật dân sự.